Управление территориальным развитием
Для подачи заявки, пожалуйста, заполните анкету
Личные данные
Пол*
Контактная информация
Место жительства в настоящее время
Образование
Укажите, пожалуйста, уровень Вашего образования*
Опыт работы
Пожалуйста, укажите, имеется ли у вас опыт работы?
Декларация*
ИВАНОВСКАЯ МАНУФАКТУРА
Создание нового центра городской жизни
Бывшая территория «Новой Ивановской мануфактуры», сокращенно НИМ — это 5 гектаров в центре города
О проекте
Кейс 2014–2015 года

Здания фабрики построены в середине XIX века и являются символом промышленной архитектуры Иваново. В данный момент большинство площадей фабрики не используется, часть из них занимают непрофильные арендаторы. Компания «DAD управление недвижимостью» — собственник территории — заинтересована в развитии фабрики как точки роста Иваново.

Возникла задача создать на территории многофункциональный комплекс — не стандартный торговый или деловой центр, а площадку возможностей для новых форм бизнеса, гражданских инициатив, образования и творчества, то есть сделать место востребованным и популярным среди горожан и «перезапустить» бывший промышленный квартал в центре Иваново.
Команда рассматривала различные варианты развития территории: производственный кластер, торговый и бизнес-центр. Но в результате анализа была предложена концепция, формирующая синергию между будущими арендаторами. Концепция предполагала создание нового центра для интересной жизни, творчества и актуального образования.

Студенты провели исследование, чтобы выявить наиболее выгодный сценарий развития этого места. Во второй части учебного года они перешли от теории к практике малых дел: организовали на фабрике различные акции, направленные на развитие этой территории как центра неформальной городской культуры, тем самым предложив городу новые формы досуга и показав, как «перезапустить» Иваново через независимые проекты и инициативы, идущие снизу.
Выпускники программы, неравнодушные к судьбе района, организовали группу «Команда 123», которая продолжает работать над проектом «VIVA-Лефортово».

Команда выявила несколько участков, преобразование которых могло бы значительно повлиять на развитие инфраструктуры района и повысить комфортность проживания для существующих и будущих жителей. Некоторые из этих предложений несут ощутимую выгоду для города.
К нам пришли представители собственника, которые хотели сами развивать пространство мануфактуры и искали инструменты и методики. Всем было понятно, что нужно делать креативный кластер из бывшей промзоны с интересными пространствами и индустриями. Представители заказчика и стали основой команды, которая в течение всего года разрабатывала данный кейс.

Мы сформировали группу из ивановских специалистов, в том числе и потому, что в области есть своя специфика и здесь не подходили «кальки» из московских решений. Ребята разработали решение «под себя». Кейс готов, он жив и прекрасно развивается.

Вячеслав Иванов, куратор программы УТРО
Как это было?

  • Осмыслить территорию фабрики в контексте всего города.
  • Рассмотреть возможности джентрификации всего района на набережной реки Уводь.
  • Проанализировать несколько сценариев развития территории вместе с резидентами, жителями и гостями города.
  • Подготовить мастер-план территории.
  • Выстроить совместную работу с администрацией и локальными сообществами Иваново.
  • Предложить и запустить конкретные микропроекты на территории, которые послужат инструментом развития интересной и востребованной среды.

Что потребовалось?